Zellik, 5 december 2025 – Het nieuwe Inspectieprotocol 2 (IP2) voor het opmaken van asbestattesten, verplicht bij de verkoop van woningen gebouwd voor 2001, is officieel van kracht sinds 3 november laatstleden. Met deze invoering wordt een belangrijke stap gezet in de verdere professionalisering van de asbestinventarisatie in Vlaanderen. Het protocol legt strengere kwaliteitsnormen op en zorgt ervoor dat de asbestattesten betrouwbaarder en vollediger worden, wat zowel eigenaars als kopers van gebouwen meer zekerheid biedt.
Deze strengere kwaliteitsnormen brengen ook enkele uitdagingen met zich mee waar COPRO als certificatie-instelling de aandacht op wil vestigen.
Hogere kwaliteit door IP2
IP2 introduceert meer gedetailleerde inspectiemethodes en een uniformere rapportering.
Deskundigen moeten grondigere controles uitvoeren en bijkomende analyses verrichten.
Dit leidt tot een nauwkeuriger beeld van de aanwezige asbestmaterialen, waardoor risico’s beter kunnen worden ingeschat en beheerd.
Inspanningen van de deskundigen
De invoering van IP2 vraagt extra opleiding, tijd en expertise van erkende asbestdeskundigen.
Hun werk wordt intensiever met meer aandacht voor detail en documentatie.
Hierdoor stijgt de professionele inzet en verantwoordelijkheid van de deskundigen aanzienlijk.
Rol van certificatieinstellingen
De certificatieinstellingen krijgen op hun beurt ook meer werk door de opvolging van IP2.
De auditeurs moeten toezien op de kwaliteit met uitgebreidere controles en audits.
Dit versterkt de betrouwbaarheid van het hele systeem.
Deze aanpassing weerspiegelt de meerwaarde van een attest dat betrouwbaarder en juridisch sterker staat. Hierdoor kunnen eigenaars en kopers op alle partijen rekenen voor transparantie en kwaliteit, wat op lange termijn bijdraagt tot een veiligere leefomgeving.
Met de invoering van IP2 zet Vlaanderen een belangrijke stap naar een veiligere en transparantere vastgoedmarkt. Eigenaars en kopers kunnen voortaan rekenen op asbestattesten een nauwkeuriger beeld geven van mogelijke risico’s. De hogere inspanningen weerspiegelen de meerwaarde van kwaliteit en betrouwbaarheid – een investering in gemoedsrust en een gezonde leefomgeving.
“Met IP2 zetten we een nieuwe standaard voor kwaliteit en betrouwbaarheid,” zegt Dries Cole, Team Manager van het COPRO Asbest Team. Eigenaars en kopers verdienen een attest dat niet alleen volledig is, maar ook vertrouwen geeft. Deze strengere aanpak vraagt meer inzet van onze deskundigen en auditoren, maar draagt bij aan een veiligere leefomgeving voor iedereen. Aan de andere kant is er de verwachting dat de prijs van het attest zal stijgen, wegens de intensere inspanningen van alle partijen. Het nieuwe protocol zal wel leiden tot een vollediger asbestattest en dus meer zekerheid voor de koper en de eigenaar.”
